Osvědčené Postupy Dokumentace Staveniště pro Generální Dodavatele

Správa Více Řemesel Znamená Správu Více Závazků

Při vedení rozšíření kuchyně se zedníkem, elektrikářem, instalatérem a obkladačem jste zodpovědni za koordinaci. A když se něco pokazí, klient zavolá nejprve vám.

Generální dodavatelé, kteří vedou přísnou dokumentaci, přesně vědí, co každé řemeslo převzalo, co dodalo a jak staveniště vypadalo v každém předávacím bodě.

Co „Dokumentace Staveniště" Skutečně Znamená

Vytvoření vizuálního a písemného záznamu staveniště v každé významné fázi:

• Před zahájením jakýchkoliv prací
• Při každém předání řemesla
• Po každé fázi prací
• Při praktickém dokončení
• Po nápravě vad

Osvědčené Postupy podle Fáze

Fáze 1: Předprojektový Průzkum

Před příjezdem prvního kontejneru vyfotografovat nemovitost zevnitř i zvenku.

Exteriér: Všechny čtyři strany budovy, příjezdová cesta, zahrada, praskliny v omítce nebo zdivu.

Interiér: Každá stěna, strop a podlaha v dotčených místnostech. Předexistující poškození.

Fáze 2: Předání Řemesla

Při ukončení jednoho řemesla a zahájení druhého vyfotografovat předávací bod.

Například:

• Po hrubé elektroinstalaci a vodovodu: fotografie před montáží sádrokartonu
• Po omítání: fotografie suchých stěn před malováním nebo obkládáním

Fáze 3: Praktické Dokončení

• Fotky místnost po místnosti: všechny čtyři stěny, strop, podlaha
• Každé nové zařízení vyfotografováno a zkontrolováno na funkčnost
• Seznam vad s fotkami každé položky

Fáze 4: Náprava Vad

• Vyfotografovat vadu jak je hlášena
• Fotografovat opravy v průběhu
• Vyfotografovat dokončenou opravu

Praktické Tipy

Fotografovat před problémem, ne po něm. Předexistující poškození vždy dokumentovat.

Zprávy posílat tentýž den. Zpráva odeslaná v den dokončení má větší váhu.

Stáhnout JobDone zdarma